2009年11月21日

はじめての家作りパーフェクトガイド!

家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ~

家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。

あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか?はじめて、私たち藤村建設を訪ねてくるお客様は、大きく分けて2種類います。

家づくりについ

・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様

実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、


まず、現場をみる!これだけです。


なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。

どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、

・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか?
・藤村建設は、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか?

それは、見学してみないとわからないのです。


最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。

こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。

きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。なぜ、私がこんな話をするのか?家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。

家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは


実際に現場に行ってみる!


【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び!】

あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか?実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか?


千葉県在住で、29歳の役所に勤める公務員M様の話です。


そのM様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな~と思っていたそうです。そこで、テレビでよくCMが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。

すると、細身で30代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。

その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、4500万円といわれたそうです。そこで、M様は思ったそうです。


こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・


             ・・・・諦めるのはまだ早い!・・・・

次ページへ

ページトップへ

あきらめるのはまだ早い!

そこで、子供や奥様のために諦め切れなかったM様はインターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。

M様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。その社長はすぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、2500万円ぐらいかな~とすぐに見積りをくれました。


これだけでも、約2000万円も違うのです!


なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか?と聞いたところ・・・

その工務店の社長が答えた金額は、約3000万くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格がやっぱり、1500万も違うのです!

家を作るプロ(工務店など)に相談家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ(工務店など)に相談することも大事だとM様は思ったそうです。

でも、M様が一番嬉しかったのは、工務店の社長がM様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。

今では、工務店の社長と仲良くお話しているM様ですが、、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。

もし、あなたが家作りで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします!

【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】

資金計画をきちんと立てる家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。

この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために

・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない!?
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど

資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢!!そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか?

だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。

せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。


あなたの人生が豊かになる、資金計画について私、藤村貴治が精一杯アドバイスしますね!


人生で一番高い買い物は?

ページトップへ

家族や子供を守る住宅とは?

住宅における防犯性も大切
狙われているのはお金だけじゃない住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか?

万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか?

実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。

しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。


狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない!


防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない!」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。

「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。

そんな中、大切なことは、“防犯意識”をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。

例えば、次のようなものがあります。


◆ 家族の情報をむやみに漏らさないようにする
「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓の周りにおかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されている郵便物はシュレッダーをかける」などがあります。


◆ 留守だということを悟られないようにする
「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。

狙われているのはお金だけじゃないその前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。

また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。


千葉の注文住宅・リフォーム・太陽光発電なら『やすら木の家』藤村建設です!

ページトップへ

2009年11月18日

充実のアフターメンテナンス

家族みんなのこだわりを実現する新しい家づくり
お客様とのなが~いお付き合い

藤村建設は、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。なが~く快適に住んでいただくためにはメンテナンスは必要不可欠です。

藤村建設では、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。

新築のお客様には、お引渡し以後の1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、1年(1年後からは1年に1度の点検)をさせていただきます。また2年、5年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

定期点検
■ お引渡し

■ アフター点検(1ヵ月後)

■ アフター点検(3ヵ月後)
・住みゴコチはいかがですか?
・何か不具合はありませんか?
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。

■ アフター点検(6ヵ月後)

■ アフター点検(1年後)
・目に見える金物の増し締めや、外部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは?塗り壁は?
・慎重に確認いたします。

■ 以後、1年毎の定期点検を実施

■ アフター点検(10年後)
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器等のチェックも大切です。


千葉の注文住宅・リフォーム・太陽光発電なら『やすらきの家』藤村建設です!

ページトップへ

藤村建設株式会社 会社案内

千葉県銚子市の『やすら木の家』藤村建設株式会社の会社案内です。
社名藤村建設株式会社
連絡先 郵便:288-0041
住所:千葉県銚子市中央町6番地の1
電話:0479-26-3555
FAX:0479-26-3559
フリーダイヤル:0120-296-346
お問合せメール:contact@fujimura-n.jp
設立 平成20年7月14日
代表取締役 藤村 貴治
資本金 5,000,000円
業務内容 1. 新築注文住宅
2. リフォーム
3. 太陽光発電
  ・ソーラーフロンティア ・東芝
  ・シャープ ・三菱電機
  ・パナソニック ・カナディアンソーラー
  ・ハンファQセルズ               
登録・許可 千葉県知事許可 (般-26) 第45994号
許可種別:建築工事業
第三者保障 地盤サポート ジャパンホームシールド(株) 第88677
住宅瑕疵担保責任保険 (株)日本住宅保障検査機構(JIO) A0201044
リフォームかし保険    (株)日本住宅保障検査機構(JIO) A0201044
住宅瑕疵担保責任保険 (財)住宅保障機構 第21017441号
しろあり保障制度 城東テクノ(株) 登録番号 1004-205-0032
あいおいニッセイ同和損保 代理店
登録・加盟団体 『東総安心住宅』 東総災害に強い家づくりの会
銚子商工会議所
(財)住宅リフォーム紛争処理センター リフォネット 登録番号 06693
増改築相談員 
取引銀行 銚子商工信用組合 千葉銀行  銚子信用金庫
営業時間 9:00〜19:00
定休日 原則 第三土曜日 日曜日  祝日は営業しています
支払い方法現金 住宅ローン
リフォームローン(オリエントコーポレーション イオンプロダクトファイナンス)
楽天カード(visa,master)
介護保険対応

ページトップへ

2009年11月15日

ご挨拶

藤村貴治弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます。
木造住宅の工務店として創業以来、地域密着の工務店として千葉県銚子市、旭市、茨城県神栖市及び近隣市町村において新築一戸建て注文住宅、リフォーム等の大工工事を中心に各種建築工事を手がけてまいりました。

完全自由設計の新築一戸建て注文住宅をはじめ、リノベーション、水まわりのリフォーム、外壁のリフォーム、内装のリフォーム、オール電化リフォーム、太陽光発電工事、外溝エクステリア工事等の木造建築物を中心としたさまざまな工事を手がけています。

住宅ローンに関しては住宅ローン付けのプロであるハウスローンパートナーズ社(住宅ローンコンサルタント)と業務提携をしており、フィナンシャルプランナーがお客様の夢を実現するお手伝いをいたします。*手数料等は発生しません
事前審査で通らなかった、審査が不安だと思っている方はぜひご相談ください。
お客様が銀行に赴くことなく手続きできます。

私達はこの先も地域の皆様のより良いパートナーであり、お客様へのトータルサービスを考え、お客様一人一人のライフスタイルに合った新しい技術とノウハウをもって誠心誠意お答えしていきます。

                 藤村建設(株) 代表取締役 藤村貴治


ページトップへ

住まいのプロデューサー 藤村 貴治

藤村貴治ホームページをご覧いただきありがとうございます。
木造住宅の工務店として創業以来、地域密着の工務店として千葉県銚子市、旭市、茨城県神栖市及び近隣市町村において新築一戸建て注文住宅、リフォーム等の大工工事を中心に各種建築工事を手がけてまいりました。

完全自由設計の新築一戸建て注文住宅をはじめ、リノベーション、水まわりのリフォーム、外壁のリフォーム、内装のリフォーム、オール電化リフォーム、太陽光発電工事、外溝エクステリア工事等の木造建築物を中心としたさまざまな工事を手がけています。

住宅ローンに関しては住宅ローン付けのプロであるハウスローンパートナーズ社(住宅ローンコンサルタント)と業務提携をしており、フィナンシャルプランナーがお客様の夢を実現するお手伝いをいたします。*手数料等は発生しません
事前審査で通らなかった、審査が不安だと思っている方はぜひご相談ください。
お客様が銀行に赴くことなく手続きできます。

私達はこの先も地域の皆様のより良いパートナーであり、お客様へのトータルサービスを考え、お客様一人一人のライフスタイルに合った新しい技術とノウハウをもって誠心誠意お答えしていきます。

                 藤村建設(株) 代表取締役 藤村貴治


昭和47年 銚子市生まれ
銚子商業高等学校 情報処理科卒、建築系専門学校を卒業後、柏市の建設会社にて施工管理業に従事、退社後松戸市の工務店にて大工工事を学ぶ
平成20年 藤村建設株式会社を設立 代表取締役就任
趣味:魚釣り(沖釣り)

自然素材の注文住宅、エコリフォーム、太陽光発電はぜひ、お任せください!


ページトップへ

〔大工部門〕 いつも笑顔で 吉野 賢明

kao3.jpg
吉野 賢明


昭和52年 銚子市生まれ
大工歴 10年
大工以外にも塗装が得意!
笑顔で頑張ります

千葉の注文住宅・リフォーム・太陽光発電なら藤村建設です!

ページトップへ